DESCRIZIONE:

Ampio Pentavano nel cuore di San Benedetto – Ideale come abitazione o studio professionale

Immobiliare24 propone in vendita un elegante pentavano di ampia metratura, situato in Via Monti, a pochi passi dal celebre Mercato di San Benedetto, nel cuore di uno dei quartieri più vivaci e richiesti di Cagliari.

L'immobile si trova al terzo piano con ascensore di un signorile stabile, recentemente valorizzato dal rifacimento della facciata, e gode di una piacevole doppia esposizione, che assicura luminosità e un'ottima ventilazione naturale durante tutto l'anno.

Attualmente utilizzato come studio professionale, l'appartamento si presta con estrema facilità a essere trasformato in una prestigiosa abitazione, grazie alla generosa metratura e alla razionale distribuzione degli spazi.

La proprietà è composta da:

ampio ingresso con spazioso disimpegno;
cinque camere di generose dimensioni;
bagno finestrato;
secondo servizio, oggi adibito ad archivio ma facilmente ripristinabile;
pratico ripostiglio;
due balconi.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Il quartiere è interessato da un importante progetto di riqualificazione urbana, che comprende il completo rinnovamento del Mercato di San Benedetto e la sistemazione degli spazi pubblici circostanti, interventi destinati ad aumentare ulteriormente il valore immobiliare dell'intera area.

La vicinanza a scuole, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici, uffici e a tutti i principali servizi rende questa soluzione ideale sia per famiglie che desiderano vivere nel centro cittadino, sia per professionisti alla ricerca di uno studio di rappresentanza o per investitori interessati a un immobile con elevate prospettive di rivalutazione.

Punti di forza

Terzo piano con ascensore.
Facciata recentemente rifatta.
Ampia metratura.
Doppia esposizione.
Ambienti luminosi e facilmente personalizzabili.
Ottima soluzione sia residenziale che professionale.
A pochi passi dal nuovo Mercato di San Benedetto e da tutti i servizi.

Una proposta rara per dimensioni, posizione e potenzialità, in una delle zone di Cagliari destinate a beneficiare maggiormente della rigenerazione urbana in corso.